Organisme gestor: Consorci de l’Habitatge de Barcelona (Generalitat de Catalunya i Ajuntament de Barcelona).
Prestació per al pagament de quotes d'amortització hipotecària en situacions especials de risc imminent de perdre l'habitatge habitual a la ciutat de Barcelona.
La finalitat de les prestacions econòmiques d’especial urgència és la permanència en l’habitatge de la persona sol·licitant i de la seva unitat de convivència i/o l’accés a un nou habitatge.
Les prestacions s’atorguen fruit d’una mediació social i seguiment de caràcter personal i es concedeixen a fons perdut.
- Unitat de convivència: Aquestes prestacions consideren unitat de convivència al conjunt de persones empadronades en un mateix domicili, tant si tenen relació de parentesc entre elles com si no la tenen.
- Empadronament: Sí, s’ha d’estar empadronat/ada a Barcelona en el moment de fer la sol·licitud.
- Residència legal: Sí. Cal disposar de la residència legal a Espanya, acreditada amb una autorització de residència.
- Documentació necessària: DNI, certificat de registre de ciutadans de la Unió Europea vigent, NIE, targeta d’identitat d’estranger/a vigent (TIE), certificat o volant de convivència, Llibre de família.
- Ingressos: Els ingressos de la unitat de convivència en els tres últims mesos abans de la presentació de la sol·licitud no podran ser superiors als següents imports*:
| Unitat de convivència |
Ingressos màxims* (mensuals, 12 pagues) |
Ingressos màxims* (anuals) |
|---|---|---|
| 1 membre | 2.075,97 euros | 24.911,79 euros |
| 2 membres | 2.675,22 euros | 32.102,82 euros |
| 3 membres | 2.790,29 euros | 33.483,58 euros |
| 4 membres o més | 2.883,30 euros | 34.599,70 euros |
En el cas de les persones amb discapacitats o amb gran dependència, els ingressos no podran ser superiors a 3 vegades l’IRSC ponderat, en el cas de la ciutat de Barcelona*:
| Unitat de convivència |
Ingressos màxims* (mensuals, 12 pagues) |
Ingressos màxims* (anuals) |
|---|---|---|
| 1 membre | 3.113,96 euros | 37.367,68 euros |
| 2 membres | 3.210,27 euros | 38.523,38 euros |
| 3 membres | 3.348,34 euros | 40.180,30 euros |
| 4 membres o més | 3.459,96 euros | 41.519,64 euros |
En cap cas els ingressos de la unitat de convivència podran ser inferiors a la quota hipotecària de l’habitatge.
- Patrimoni: No tenir la persona sol·licitant, ni cap altre membre de la unitat de convivència, un habitatge en propietat o en usdefruit, llevat que no en disposin de l’ús i gaudi per causa de separació o de divorci o per qualsevol causa aliena a la seva voluntat, o quan l’habitatge resulti inaccessible per raó de la discapacitat del titular o d’algun membre de la unitat de convivència. No es considera que s’és propietari o usufructuari d’un habitatge si el dret recau únicament sobre una part alíquota de l’habitatge, i s’ha obtingut per transmissió mortis causa.
- Discapacitat reconeguda / Dependència: En el cas de les persones amb discapacitats o amb gran dependència, es flexibilitza el llindar d’ingressos per facilitar l’accés a les ajudes per part d’aquest col·lectiu (veure apartat “Ingressos”).
- Situació respecte a l’habitatge:
- La persona sol·licitant ha de ser titular d'un préstec hipotecari sobre l'habitatge que constitueix el seu domicili habitual i permanent i ha de deure quotes d'amortització per circumstàncies sobrevingudes i no previsibles.
- L'import de les quotes hipotecàries que ha de pagar la persona sol·licitant de la prestació no pot superar un import mensual màxim de 900 euros.
- Si, en el moment de resoldre, la persona sol·licitant ja no viu a l'habitatge per al qual ha demanat la prestació, es dictarà una resolució desfavorable per incompliment de la finalitat d'aquestes prestacions.
- La persona sol·licitant ha d'haver pagat les quotes d'amortització hipotecària durant un període mínim de dotze mesos, comptats des de la signatura del préstec hipotecari fins a la presentació de la sol·licitud.
- Cal aportar un compromís escrit de sol·licitud de l'arxiu de la demanda que s'hagi interposat quan els sol·licitants es trobin subjectes a un procés judicial d'execució hipotecària.
- Altres requisits:
- Acreditar la urgència i l'especial necessitat de la unitat de convivència de la persona sol·licitant mitjançant l'aportació d'un informe socioeconòmic dels serveis socials d'atenció primària o especialitzada, en el qual es proposi l'atorgament de la prestació per aquests motius i perquè la unitat familiar es troba en una de les situacions de risc d’exclusió residencial.
- Amb l’import de la prestació sol·licitada, cal garantir la liquidació del deute existent.
- S'ha d'estar en condicions de continuar pagant les quotes d'amortització de la hipoteca des del moment en què es resolgui la sol·licitud de la prestació.
Incompatibilitats:
Aquestes prestacions són incompatibles amb qualsevol altre ajut per al pagament del lloguer que gestioni l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, i amb el cobrament d'altres ajuts, que provinguin de qualsevol Administració o organisme públic per a les mateixes mensualitats del mateix any i que tinguin la mateixa finalitat. Quan les prestacions es destinin a mensualitats diferents, la suma dels imports a percebre en un mateix any natural no pot ser superior a 4.500 euros.
No poden accedir a aquestes prestacions:
• Les persones usuàries amb títol jurídic habilitant dels habitatges propietat o que gestioni l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, així com els de qualsevol administració pública en general.
• Les persones que han rebut l’oferta per accedir a un habitatge del parc públic de lloguer i, no l’han acceptada, llevat de causa justificada, durant un període de dos anys entre la data de la renúncia i la data de la sol·licitud de l’ajut.
• Les persones que tenen dret al lloguer social obligatori d’un gran tenidor d’habitatges, com alternativa adequada a la seva situació, excepte causa justificada.
Import i periodicitat:
L’import de la prestació per al pagament de les quotes d'amortització hipotecària es fixa d'acord amb el deute acreditat, l'import màxim és de 4.500 euros, i es pot atorgar per un període màxim de deute de dotze mesos, encara que l'import total concedit no arribi a la quantia màxima anterior.